Ao escolher uma carreira como consultor imobiliário independente, ganha a liberdade de gerir o seu tempo, definir os seus objetivos e construir o seu próprio sucesso. Terá a oportunidade de criar relações de confiança, desenvolver competências comerciais e alcançar uma carreira com verdadeiro potencial de crescimento pessoal e financeiro.
As tarefas são muito semelhantes às de um agente imobiliário de uma agência tradicional, mas com maior autonomia e responsabilidade sobre o próprio negócio. Deverá investir na criação das suas redes de contactos, promover os imóveis através de estratégias de marketing e assegurar um serviço de excelência que contribua para a satisfação e fidelização dos clientes.
Entre as principais responsabilidades de um consultor imobiliário independente, destacam-se as seguintes tarefas:
Para ser consultor imobiliário independente iad, não é necessário ter qualquer diploma! As competências necessárias para a profissão adquirem-se através da formação contínua e da experiência prática.
Mas há competências e qualidades imprescindíveis para entrar neste ramo e ser bem-sucedido.
Competências profissionais:
Qualidades interpessoais:
Em Portugal, pode escolher entre dois estatutos para trabalhar no ramo imobiliário, que influenciam diretamente os seus custos fiscais.
O consultor atua como mediador entre o proprietário do imóvel e o seu comprador ou arrendatário. Não tem uma licença individual e atua legalmente ao abrigo da licença AMI da empresa à qual está associado – iad Portugal.
Antes de iniciar a sua atividade, é importante que se aconselhe junto de um contabilista certificado sobre a opção mais indicada para si.
O consultor imobiliário independente é um empreendedor imobiliário a 100%, ou seja, é dono do seu próprio negócio. A verdadeira independência e liberdade profissional materializa-se de diversas formas nas suas atividades:
Perguntas mais frequentes
As tarefas consistem na prospeção, angariação de imóveis, preparação do anúncio para uma difusão de qualidade nos diferentes portais imobiliários e divulgação dos imóveis; realização e acompanhamento das visitas; seguimento de todo o processo com o cliente até ao momento final do contrato definitivo ou da escritura.
Em resumo, acompanha os vendedores, compradores, senhorios ou inquilinos durante todo o processo de negociação.
Não! Mesmo que nunca tenha trabalhado no ramo imobiliário, apostar numa reconversão de profissão é totalmente possível. A maioria dos nossos consultores não tinha experiência no ramo, por isso, não tem de se preocupar, estamos cá para o/a acompanhar. Tudo o que precisa para se lançar nesta aventura é gostar do contacto com outras pessoas! Depois desenvolverá o seu talento comercial e o seu sentido de organização para poder exercer a sua nova profissão com toda a serenidade.
Oferecemos um plano de formação completo e adaptado à experiência e às necessidades de cada consultor, tenha ou não experiência no ramo imobiliário. No arranque, beneficia do Programa de Acompanhamento Inicial (PAI), com a duração de 4 semanas, além do apoio personalizado de um padrinho ou uma madrinha – um consultor com estatuto de Manager. O percurso formativo inclui mais de 40 módulos, desde conteúdos básicos de imobiliário e management até formações mais avançadas, disponíveis em sala (presencial) ou em e-learning. Assim, é possível desenvolver novas competências ao seu ritmo e de acordo com a sua disponibilidade.
O digital é um dos nossos pilares. Permite desmaterializar as agências físicas, de modo a oferecer serviços mais competitivos aos clientes finais e um ambiente de trabalho otimizado. Se não se sente à vontade com a utilização das novas tecnologias, não se preocupe. No arranque e mesmo depois, terá acesso à formação e ao acompanhamento próximo do seu Manager para que se familiarize com essas ferramentas, destinadas a tornarem-se as suas melhores aliadas! A nossa tecnologia está ao serviço das pessoas.
Sim! O marketing de rede (Multi-Level Marketing – MLM) é uma das nossas forças! O modelo de negócio permite que os consultores que alcançam o estatuto de Manager, possam desenvolver as suas equipas comerciais no seu país de origem e nos diversos países em que estamos presentes, sendo remunerados pelas transações que estas concretizarem. Não hesite em colocar todas as suas questões sobre este assunto a um dos nossos consultores!
O consultor beneficia de um sistema de remuneração atrativo e evolutivo à altura da sua dedicação ao seu próprio negócio. Oferecemos um plano de comissões do consultor imobiliário extremamente atrativo, que assenta em 3 fontes de rendimento: comissões, referenciação de negócios (a sua participação numa transação realizada por outros consultores) e remuneração pela produção da sua equipa (volume de negócios mediados pelos consultores que a constituem). É muito diferente da remuneração de um agente imobiliário que trabalha para uma agência tradicional.
Para se associar e ter acesso a um pack premium de serviços e de ferramentas tecnológicas exclusivas, a mensalidade é de 79 € + IVA nos primeiros 6 meses e 99 € + IVA nos meses seguintes. Estão incluídos, o apoio administrativo e comercial de um Account Manager dedicado, consulta jurídica e faturação. Inclui ainda o acesso a uma plataforma exclusiva de serviços online (Playiad), a difusão das suas angariações em mais de 200 portais imobiliários, suportes de comunicação e parcerias exclusivas. Não hesite em contactar um dos nossos consultores, que poderá apresentar-lhe em pormenor o modelo de negócio iad.
Em Portugal, pode escolher entre dois regimes fiscais para exercer a atividade no ramo imobiliário, que influenciam diretamente os seus custos fiscais.
– Recibos verdes: a gestão é simples e está isento de IVA até 15 000 € de faturação. Está isento de contribuições para a Segurança Social nos 12 meses a seguir à inscrição;
– Sociedade unipessoal por quotas: as despesas decorrentes do exercício são consideradas como custos: deslocações, comunicações, equipamento informático, etc.
Antes de iniciar a sua atividade, é importante que se aconselhe junto de um contabilista certificado sobre a opção mais indicada para si.
De forma alguma! Os nossos consultores gerem o seu próprio negócio. É natural que estejam particularmente empenhados pois os resultados e a remuneração dependem diretamente do seu desempenho no terreno e os clientes têm consciência disso mesmo! Além disso, não estão limitados a horários fixos, têm horários mais flexíveis de acordo com a disponibilidade do cliente, o que beneficia ambas as partes.
A partilha é um valor fundamental e é uma das vantagens de ser consultor imobiliário independente. Consideramos que haver vários consultores na mesma zona geográfica não é um problema, mas sim um ponto forte! Pode contar com os seus colegas, e vice-versa, para formar uma verdadeira equipa na sua zona de trabalho. Unidade é força!
Sim. O consultor é um empreendedor imobiliário independente, ou seja, tem liberdade para gerir o seu tempo e o seu negócio. Como tal, pode conciliar outras atividades, desde que não sejam de mediação imobiliária e que o regime contratual em questão assim o permita.
Sim. É possível acumular a reforma com este tipo de atividade.
Basta preencher o formulário online para entrar em contacto com um consultor iad perto de si. Será contactado para uma primeira conversa, onde poderá esclarecer todas as suas dúvidas, conhecer melhor o modelo de negócio iad. Comece hoje mesmo a dar o primeiro passo para uma carreira imobiliária em Portugal!
É o sonho de muitas pessoas, tanto estudantes como profissionais em reconversão! Conhecer novas pessoas, organizar visitas, gerir orçamentos e definir o próprio horário são apenas algumas das muitas vantagens de ser consultor imobiliário independente.
Então, por que não dar início à sua carreira imobiliária em Portugal? Junte-se ao grupo iad e embarque numa aventura com perspetivas internacionais!
Tornar-se consultor imobiliário independente iad está ao alcance de todos! Esta profissão exige, acima de tudo, qualidades interpessoais e espírito de iniciativa, gestão e negociação.
Escolher uma profissão não é algo trivial e requer, por vezes, muita reflexão, opiniões e partilha de experiências. Para alguns, é uma escolha óbvia desde sempre, enquanto para outros basta uma nova oportunidade para revelarem o seu verdadeiro potencial! Ao tornar-se consultor imobiliário independente, poderá alargar o seu leque de conhecimentos e demonstrar o seu know-how, enquanto desenvolve o seu próprio negócio.
Independentemente do seu perfil e das suas qualificações, terá acesso à formação e ao acompanhamento de um padrinho ou uma madrinha – um consultor que já alcançou o estatuto de Manager – no arranque da sua atividade e mesmo depois. Beneficiará de todos os conselhos e opiniões, bem como de um acompanhamento personalizado para tornar o seu sonho realidade. Por fim, aproveite uma plataforma imobiliária de dimensão mundial e com comissões atrativas!
Exercer a profissão de que se gosta como empreendedor imobiliário independente é uma verdadeira mais-valia para a sua realização, tanto pessoal como profissional. Ao juntar-se ao nosso grupo, escolhe lançar-se no empreendedorismo para ter mais oportunidades de evoluir.
Enquanto consultor, deve cumprir as mesmas tarefas de um agente imobiliário de uma agência tradicional.
Deve ter em atenção que não pode preencher documentos jurídicos.
Ao ser um empreendedor imobiliário independente, é também responsável pela sua agenda, horários e área geográfica. Como compreenderá, cabe-lhe unicamente a si a responsabilidade pelas decisões relativas à evolução da sua atividade e da sua equipa.
Desde 2008, os nossos consultores unem-se em torno de valores fortes e comuns a todos. Profissionalismo, sabedoria e humildade estão no centro desses valores. Damos igualmente grande importância aos nossos clientes e aos nossos consultores, é aí que se baseia a nossa lealdade!
Oferecemos-lhe a oportunidade de se realizar numa área que lhe agrada, de acordo com a sua própria organização, rodeado por uma equipa que você mesmo escolhe e forma. Além disso, tem a liberdade de trabalhar onde quiser!
Com a referenciação de negócios – a sua participação numa transação realizada por outros consultores em Portugal ou nos países onde estamos presentes – poderá expandir ainda mais as suas oportunidades.
Seja no mercado imobiliário de Portugal ou além-fronteiras, uma experiência única espera por si na iad!
Para expandir a nossa rede a nível mundial, asseguramos um acompanhamento ao longo de todo o processo de desenvolvimento internacional da sua empresa.
Como é que isso é possível? Simplesmente abrindo escritórios em cada país onde nos estabelecemos! Assim, no mercado imobiliário de Portugal ou no estrangeiro, todos beneficiam sempre dos mesmos recursos tecnológicos e humanos colocados à sua disposição para aumentar a sua notoriedade e desenvolver o seu negócio. Além disso, as nossas ferramentas digitais são constantemente revistas e melhoradas para facilitar a sua agenda, o seu trabalho e as suas transações. Com este desempenho tecnológico, mantemo-nos assim o mais próximo possível dos nossos consultores imobiliários independentes, mas também dos nossos clientes!
Graças às nossas estratégias internacionais, contamos hoje com 20 000 consultores independentes e 500 colaboradores nos nossos 8 países de presença.
Por que não participar também no desenvolvimento do nosso grupo, enquanto se realiza profissionalmente?
E não faltam testemunhos e opiniões positivas sobre nós! Gosta de viajar e tem espírito empreendedor? Expanda o seu negócio por todo o mundo. Concretizamos projetos em Portugal desde 2015. Para além de França, estamos ainda presentes em mais 4 países europeus: Espanha, Alemanha, Itália e Reino Unido. Desde 2020, estamos também estabelecidos na América: primeiro no México e depois na Flórida, em 2023.
Não espere mais para se juntar à grande família iad e entre em contacto com um consultor perto de si. Porque a união faz a força, todos se ajudam mutuamente para fazer a sua empresa crescer em conjunto, ao seu próprio ritmo!
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