O futuro parece estar cada vez mais próximo. Retirada de histórias de ficção científica, a Inteligência Artificial (IA) está agora presente no dia a dia de qualquer pessoa.
As empresas de diferentes indústrias têm feito uso desta potente ferramenta, reconhecendo as oportunidades que lhe pode oferecer, mas também tendo conhecimento das ameaças que pode representar.
No setor imobiliário, a inteligência artificial pode contribuir para a melhoria da produtividade, automatização de processos mais demorados e também nas relações e serviços com os clientes.
Não sabe como pode utilizar esta tecnologia para ajudá-lo no seu trabalho como consultor imobiliário? Continue a ler este artigo.
RESUMO DO ARTIGO
De certa forma, o setor imobiliário é ainda bastante tradicional. Apesar da sua constante mutação, do seu dinamismo e da inovação gradual que tem demonstrado, vários métodos tradicionais continuam a ser frequentemente utilizados, como, por exemplo, a palavra que é passada de boca em boca, entre vizinhos, amigos e conhecidos.
Contudo, a integração da IA no setor imobiliário promete uma aceleração e simplificação dos processos e uma revolução do mercado. Começando pela procura de imóveis, compra e venda, até ao desenvolvimento de documentos e investimentos.
Os consultores imobiliários não dispensam de ferramentas para dar o seu melhor no trabalho. E a inteligência artificial será mais uma a acrescentar à lista.
No setor imobiliário, a IA vai permitir a otimização de procedimentos, a melhoria da produtividade e as experiências com os clientes. Mas como se pode aplicar esta tecnologia ao mercado?
O imobiliário é um mundo que vive de dados. A IA dispõe de algoritmos que permitem analisar grandes volumes de dados, como a previsão de tendências de preços, taxas de arrendamento, estimativas sobre localidades e imóveis e previsões da oferta e procura. Estas análises, posteriormente, podem ajudar os profissionais do setor a trabalhar de forma mais precisa.
Na agilização de processos, a inteligência artificial pode automatizar tarefas de cariz administrativo, como gestão de e-mails e documentos, preenchimento de formulários, compreensão de contratos e redação de relatórios. Deste modo, o profissional do setor imobiliário pode dedicar mais tempo a outras atividades.
As redes sociais e o marketing, um grande motor do trabalho dos consultores imobiliários, também pode ser trabalhada com a IA. Estes meios atuam como um canal direto de comunicação com o público, como uma plataforma para dar a conhecer os produtos e serviços que pode oferecer e também para a construção de uma relação com os clientes. A inteligência artificial, neste contexto, pode auxiliar na geração de textos e ideias, na criação de conteúdo ou na otimização dos mesmos.
No que toca ao trabalho com clientes, a IA pode atuar em diversas vertentes. Por exemplo, em recomendações personalizadas. Através de algoritmos, é possível oferecer recomendações personalizadas de imóveis aos clientes, tendo como base as suas preferências, como localização desejada, tipo de propriedade, faixa de preço e características específicas.
Leia também o artigo: As vantagens da Inteligência Artificial para o setor imobiliário
É também possível utilizar chatbots em sites imobiliários. Estes são softwares capazes de manter uma conversa em tempo real. Desta forma, clientes que entrem em contacto com a plataforma terão respostas imediatas, podendo também agendar visitas a propriedades e receber informações básicas sobre imóveis disponíveis.
Outra possibilidade mediante o uso da inteligência artificial é a criação de modelos tridimensionais de imóveis, visitas virtuais ou staging virtual. Por via desta tecnologia, é possível criar tours virtuais de propriedades ou criar modelos em formato 3D, permitindo que os clientes visualizem os imóveis de forma interativa e imersiva antes mesmo de agendar uma visita física. Além disso, é possível realizar staging virtual, mostrando como um espaço pode ser decorado e mobilado conforme as preferências do cliente.
A inteligência artificial pode ser aplicada no setor imobiliário de diversas formas e, certamente, novos formatos irão aparecer à medida que esta tecnologia continua a evoluir. Outras oportunidades surgirão para tornar os processos mais eficientes, simples e satisfatórios para todas as partes envolvidas.
Saiba mais:
Em outubro, a iad trouxe uma nova dinâmica ao setor imobiliário com os iad Days, uma campanha nacional de apresentação do modelo de negócio da iad, com sessões organizadas pelos consultores da rede em formato presencial e online, de norte a sul de Portugal, incluindo ilhas. RESUMO DO ARTIGOO que são os iad Days?Descubra o […]
No mercado imobiliário atual, a simples apresentação de um imóvel já não é suficiente para conquistar clientes. É cada vez mais necessário criar experiências que permitam ao comprador perceber como seria viver naquele espaço. É nesse contexto que surge a técnica da visualização, uma abordagem estratégica que vai além da descrição física do imóvel. Neste […]
Num mercado imobiliário cada vez mais competitivo, onde o cliente é cada vez mais exigente, atrair potenciais compradores já não é suficiente. O verdadeiro desafio dos consultores imobiliários modernos é converter essas visitas em transacções concretas. Por isso, dominar o processo de conversão é hoje uma competência essencial. Não se trata apenas de “vender casas”, […]
No episódio 19 do podcast Let’s Get Real Estate, discutimos os desafios que os líderes de equipas imobiliárias enfrentam e as melhores práticas para os superar. Acompanhe-nos nesta reflexão sobre o tema e descubra como pode aplicar estas estratégias à sua própria liderança no mercado imobiliário.
A Open House é uma prática muito comum em mercados imobiliários mais maduros, como os Estados Unidos ou o Reino Unido, mas tem vindo a ganhar espaço também em Portugal. Porém, para muitos consultores, continua a levantar dúvidas: vale mesmo a pena? Em que casos funciona melhor? Neste artigo, explicamos quando faz sentido apostar numa […]
Gerir uma equipa imobiliária exige muito mais do que conhecer o mercado ou fechar bons negócios. Uma liderança eficaz passa também por saber delegar (e delegar bem). Afinal, ninguém consegue fazer tudo sozinho, e é precisamente através da partilha de responsabilidades que se constroem equipas mais fortes, produtivas e motivadas. Delegar não é sinal de […]
Em 2025, a iad Portugal celebra uma década de presença no país, durante a qual transformou profundamente o setor imobiliário graças ao seu modelo inovador. Estes 10 anos foram celebrados em grande no dia 26 de setembro, na Convenção Nacional iad, que teve como palco o emblemático Sagres Campo Pequeno, em Lisboa. RESUMO DO ARTIGOUm […]
No setor imobiliário, alcançar sucesso e criar riqueza vai muito além do esforço individual. Embora a autonomia seja uma das grandes vantagens de ser consultor independente, trabalhar em equipa oferece oportunidades únicas de crescimento, aprendizagem e construção de património. Na iad, o trabalho em equipa não é apenas incentivado, é estruturado de forma a criar […]
No mercado imobiliário, a capacidade de angariar imóveis com qualidade é um dos fatores mais determinantes para o sucesso de um consultor imobiliário. No entanto, este processo vai muito além da prospeção. Exige competências técnicas, relacionais e estratégicas que, quando desenvolvidas de forma contínua, tornam-se verdadeiros diferenciais competitivos. É aqui que a formação contínua desempenha […]
No setor imobiliário, o foco habitual é em resultados: número de imóveis vendidos, angariações concretizadas, comissões alcançadas. Estes indicadores são importantes, mas escondem uma verdade essencial: o desempenho depende muito mais das pessoas do que dos números- sobretudo quando se trabalha em equipa. Cada consultor traz consigo competências únicas que, quando devidamente reconhecidas, podem transformar […]
A propertips by iad, aplicação líder em recomendações de negócios imobiliários, alcançou, em 2025, um marco histórico: 1 milhão de utilizadores registados. O crescimento reforça a sua missão de tornar a participação no mercado imobiliário mais simples, digital e inclusiva. Com uma nova versão desktop e melhorias significativas na experiência mobile, a plataforma dá mais […]
No setor imobiliário, trabalhar em equipa é um fator determinante para o sucesso. Embora cada consultor seja responsável pelas suas próprias vendas, a cooperação entre colegas permite partilhar conhecimentos, experiências e estratégias, aumentando a produtividade de todos. A harmonia dentro da equipa melhora não só o ambiente de trabalho, mas também a experiência do cliente, […]
