Blog » Imobiliário » Um consultor imobiliário é um trabalhador por conta própria?
Um consultor imobiliário é um trabalhador por conta própria?
O mercado imobiliário tem ganho cada vez mais profissionais do setor. São várias as pessoas que embarcam nesta aventura que é a profissão de consultor imobiliário.
Contudo, há uma dúvida recorrente a quem junta ao setor imboliário. Será o consultor imobiliário um trabalhador independente e que trabalha por conta própria?
Um consultor imobiliário é um intermediário entre o proprietário do imóvel e o seu comprador. Está presente e acompanha os clientes que desejam vender, comprarou arrendar durante todo o processo.
Além disso, realiza tarefas como prospeção para encontrar novos clientes, promover a venda dos imóveis angariados por si, organizar e acompanhar visitas aos imóveis, apoiar os clientes prestando serviços de mediação entre as partes, entre outras funções.
Em Portugal, é possível ser consultor imobiliário sem a necessidade de um curso ou de um diploma. Todas as competências e habilidades necessárias podem ser adquiridas no terreno e através de formações especializadas.
Trabalhador por conta própria
Um consultor imobiliário pode ser um trabalhador por conta própria. Ao entrar no mercado como consultor independente, tem a autonomia para se tornar o seu próprio chefe.
Dessa forma, poderá fugir à hierarquia corporativa e criar os seus próprios objetivos, regras e horários, tornando-se profissionalmente independente. Poderá ter a sua própria organizaçãocomercial e total liberdade para gerir o seu negócio. Além disso, conseguirá, mais facilmente, equilibrar a sua vida profissional e pessoal.
A nível fiscal, como consultor imobiliário independente, há dois estatutos que pode escolher. Há a opção dos recibos verdes, no qual estará isento de IVA até dez mil euros de faturação anual e isento de contribuições para a Segurança Social nos 12 meses após o início da atividade.
Ou então, de uma empresa unipessoal, na qual as despesas decorrentes da atividade são consideradas como custo: deslocações, comunicações, equipamento informático, entre outros.
Apesar de um consultor imobiliário poder ser um trabalhador por conta própria, também é possível trabalhar como funcionário de uma empresa imobiliária. A escolha entre ser autónomo ou não depende das circunstâncias e preferências pessoais do consultor.
Na iad Portugal, todos os consultores imobiliários são independentes e autónomos. O profissional do setor gere o seu tempo da forma que preferir, podendo trabalhar de casa ou de qualquer outro lugar, ao seu próprio ritmo: uma total liberdade de organização.
Na iad, os consultores imobiliários independentes não estão sujeitos a qualquer restrição organizacional. Dessa forma, tornam-se autónomos e os seus próprios chefes.
Apesar da independência, na iad é possível fazer parte de uma equipa ou criar o seu próprio grupo. A empresa atua no mercado imobiliário sob o modelo de revenue share, o qual permite que cada consultor crie a sua própria organização comercial de dimensão internacional, o que não irá tirar a autonomia de cada profissional.
O consultor imobiliário é aquele que se situa entre o proprietário do imóvel e o seu comprador. O seu estatuto de trabalho independente ou trabalhador por conta de outrem, irá depender das circunstâncias e preferências pessoais do consultor.
Para assinalar o Halloween de 2024, a equipa da Sede da iad Portugal marcou a diferença com a iniciativa “Halloween com sangue novo”. A 30 de outubro, os colaboradores da Sede da iad Portugal uniram-se para doar sangue, respondendo ao apelo recente sobre as reservas críticas em Portugal, com o stock de sangue em falta […]
O setor imobiliário oferece inúmeras oportunidades de carreira, destacando-se pela sua dinâmica constante e pela criação de emprego, mesmo em períodos de crise ou flutuações económicas, e, por vezes, até impulsionado por elas. Além disso, é um setor apelativo devido à variedade de áreas em que atua. Contudo, as profissões do setor imobiliário também são […]
O setor imobiliário em Portugal tem vivido um período de grande dinamismo, impulsionado por um fluxo crescente de investimento estrangeiro, pela procura turística e pelo aumento das transações no mercado residencial e comercial. Consequentemente, com este crescimento, surgem também várias oportunidades de carreira, algumas das quais oferecem remunerações bastante atrativas. Se está a considerar uma […]
A iad Portugal anunciou uma nova parceria com a Flexty, uma plataforma inovadora que permitirá aos consultores imobiliários da rede receber as suas comissões de forma antecipada. Esta colaboração visa garantir maior independência e estabilidade financeira aos profissionais do setor imobiliário, oferecendo-lhes mais controlo sobre os seus rendimentos. Assim sendo, com a implementação da Flexty, […]
É apaixonado pelo setor imobiliário, mas pergunta-se se tem o que é preciso para ser um bom consultor deste ramo? Gostaria de começar, mas tem medo de falhar? Não quer perder a sua credibilidade, nem o seu tempo (e como se costuma dizer, tempo é dinheiro)? Então, que qualidades são necessárias para trabalhar no setor […]
Gostaria de iniciar atividade no setor imobiliário por conta própria? Com o estatuto de empresário, pode trabalhar como consultor imobiliário independente. Este trabalho consiste em encontrar o imóvel certo para os seus clientes! Além disso, é uma profissão simultaneamente exigente e muito satisfatória, uma vez que o mercado imobiliário está a tornar-se cada vez mais […]
Os especialistas e profissionais do setor imobiliário entram, por vezes, em conflito quanto aos métodos e ferramentas de marketing que devem utilizar para serem mais eficazes: mais tradicionais ou mais atuais. No entanto, a experiência demonstra que é a combinação de todos os métodos que produz os melhores resultados. O que é que todas as […]
O setor imobiliário é dinâmico e cada vez mais atrativo para os profissionais devido às oportunidades de empregabilidade e de construção de carreira. Hoje em dia, existem várias profissões atrativas neste setor, que têm suscitado o interesse de perfis de diferentes áreas de atuação. Trata-se de um setor gerador de empregos e, ao contrário do […]
Ao integrar o setor imobiliário, como profissional do ramo, vai necessitar de diferentes ferramentas para o ajudar no crescimento do seu negócio. Além do seu foco e persistência, estes canais irão ajudá-lo a melhorar o seu desempenho e a direcioná-lo para o caminho do sucesso. Para ajudar os seus profissionais no trabalho diário, a iad […]
O que é afinal uma marca pessoal forte e como podemos alcançá-la?
Neste artigo, vamos explorar como criar uma marca pessoal poderosa e por que é essencial para profissionais do setor imobiliário.
As placas de “vende-se” são dos instrumentos de comunicação mais eficazes utilizados pelos profissionais do setor imobiliário. A um custo mais reduzido, dão visibilidade às casas, apartamentos ou terrenos à venda. Quais são os regulamentos aplicáveis? Como se coloca uma placa de consultor imobiliário? Onde pode ser impressa? A iad informa-o sobre as características específicas […]