Nos dias de hoje, as redes sociais são ferramentas poderosas para profissionais de qualquer sector e o mercado imobiliário não é exceção. O LinkedIn e o Instagram são duas das principais plataformas que podem ajudá-lo no networking, promover o seu trabalho e gerar novas oportunidades. No entanto, para obter bons resultados, é essencial usar essas plataformas de forma estratégica e autêntica.
Neste artigo, vamos explorar as melhores práticas para cada uma delas, com exemplos práticos, dicas e ajustes para um networking imobiliário mais eficaz.
RESUMO DO ARTIGO
O LinkedIn é a rede social ideal para interagir com outros profissionais, estabelecer parcerias e aumentar a sua visibilidade no mercado imobiliário. Ao ser uma plataforma focada em conteúdo profissional, é essencial adotar um tom mais sério, mas sem deixar de lado a personalidade e a autenticidade.
Enviar mensagens genéricas para potenciais contactos raramente gera boas respostas.
Veja um exemplo de como abordar de forma errada e uma abordagem mais eficaz:
Errado:
“Olá! Convido-o a juntar-se à minha rede. Cumprimentos.”
Esta mensagem é demasiado genérica e impessoal. Não apresenta razão alguma para a conexão.
Correto:
“Olá Rafael, encontrei o seu perfil e vi que trabalha na área de compra e venda de imóveis. Estou sempre à procura de trocar ideias com outros profissionais da área e achei o seu trabalho interessante. Gostaria de conectar-me consigo para partilhar insights sobre o mercado. Um abraço,”
Personalizar a mensagem e demonstrar interesse genuíno no trabalho do outro é essencial para iniciar uma boa conversa e aumentar as hipóteses de a conexão ser aceite.
Publicar no LinkedIn não significa simplesmente partilhar anúncios de imóveis. O que funciona bem são as partilhas que trazem valor e mostram a sua experiência no setor.
Errado:
“Venda de imóvel em Évora! Contacte-me já!”
Esta abordagem é excessivamente agressiva e não proporciona qualquer valor adicional ao seu público.
Correto:
“Com a recente valorização do mercado imobiliário em Leiria, este é um momento excelente para quem deseja investir. Caso esteja a considerar adquirir uma propriedade, aqui estão algumas dicas que podem ajudar a tomar uma decisão informada. Se precisar de mais detalhes, estou à disposição para ajudar.”
Ao partilhar informação valiosa sobre o mercado, estabelece a sua autoridade, oferece conteúdo relevante e cria uma relação de confiança com o seu público.
No 11º episódio do podcast Let’s Get Real Estate, discutimos “Estratégias de Marketing Digital para Consultores Imobiliários”
O Instagram é uma plataforma mais descontraída e visual, perfeita para mostrar não apenas imóveis, mas também a sua abordagem ao mercado imobiliário. Aqui, o foco está em criar uma conexão emocional com a sua audiência, através de conteúdo visual apelativo e mensagens autênticas.
O Instagram permite um contacto mais direto, mas isso não significa que deve enviar mensagens genéricas para quem começa a seguir a sua conta.
Errado:
“Olá, veja o meu imóvel. Está à venda. Entre em contacto.”
Este tipo de mensagem é direta demais e não permite uma interação genuína com o seu público.
Correto:
“Olá Rita, vi que tem interesse em imóveis em Pedrógão Grande. Tenho algumas opções que podem ser do seu interesse, e adoraria partilhar mais detalhes. Se quiser saber mais, estou disponível para conversar. 😊”
A mensagem deve ser amigável, convidativa e mostrar que está interessado em conversar e ajudar, sem forçar uma venda imediata.
Errado:
“Venha comprar o seu imóvel agora! Preços incríveis!”
Esta postagem é excessivamente promocional e não oferece valor real ao seu público. Pode até afastar seguidores que estão à procura de mais informações do que de uma venda direta.
Correto:
“Este apartamento na Ericeira oferece vista mar. Se está a pensar em mudar-se ou em investir num imóvel para rentabilizar, saiba que esta zona está a crescer rapidamente. Entre em contacto para saber mais ou agendar uma visita.”
Ao partilhar detalhes sobre o imóvel e a sua localização, está a gerar mais interesse de uma forma não agressiva, focando-se no valor da propriedade e na experiência que ela pode proporcionar.
Além de publicar conteúdo e enviar mensagens estratégicas, há outras práticas essenciais para transformar as redes sociais num canal poderoso de networking.
Errado:
Ignorar os comentários e mensagens diretas. Ao não interagir com a sua audiência, corre o risco de perder a oportunidade de construir uma relação e fidelizar potenciais clientes.
Correto:
Responder sempre aos comentários e mensagens. Por exemplo:
“Adorei o imóvel! Está localizado em Alenquer? Como posso saber mais?”
Resposta: “Sim, este imóvel está localizado em Alenquer. A zona tem excelentes acessos e está próxima de Lisboa. Se precisar de mais informações ou quiser agendar uma visita, não hesite em me contactar!”
Mostrar-se disponível e interessado em ajudar cria uma relação mais próxima com os seus seguidores, o que é essencial para o networking.
Em vez de usar hashtags (que já não têm o mesmo impacto que no passado), foque-se em criar conteúdo de qualidade que seja interessante e útil para o seu público. Portanto, partilhe histórias de clientes satisfeitos, analise tendências de mercado e dê dicas sobre investimentos imobiliários. Ao criar conteúdo autêntico e relevante, as pessoas vão naturalmente interagir e partilhar o seu conteúdo.
Seja proativo nas interações. Se alguém comentar nas suas publicações ou enviar-lhe uma mensagem, responda sempre com empatia e clareza. Mostrar que se importa com as necessidades e dúvidas do seu público vai ajudá-lo a construir uma rede sólida e fiel.
Em vez de fazer posts que apenas promovem imóveis à venda, tente dar dicas valiosas ou analisar as tendências do mercado. Por exemplo, pode criar posts sobre como escolher o imóvel certo, ou sobre o processo de financiamento, dando informações úteis antes de promover as suas ofertas.
No LinkedIn, 2 a 3 postagens por semana são suficientes. No Instagram, tente publicar 3 a 5 vezes por semana e use Stories diariamente.
Segundo o estudo da Statista, em 2024, os stories foram o formato mais utilizado no Instagram. Contas com mais de 50.000 seguidores publicaram, em média, 46 stories por semana. As contas grandes e médias também acompanharam a tendência, com 30,4 e 19,3 stories semanais, respetivamente.
Veja o nível de interação: comentários, partilhas e mensagens privadas indicam se o conteúdo está a gerar interesse.
Segundo o nosso Relatório de Estratégia de Conteúdo para Redes Sociais 2024 da Sprout, 69% dos utilizadores consideram o conteúdo de marcas no Instagram o mais envolvente. Além disso, 44% gostariam que as marcas usassem mais a plataforma do que qualquer outra rede social.
Sim, se forem bem direcionados. No Instagram, campanhas pagas podem ajudar a atingir pessoas interessadas em imóveis.
O LinkedIn pode parecer complicado no início, mas as opções no perfil permitem destacar as atividades da sua empresa de forma clara e eficaz. De acordo com o dados partilhados pela plataforma, 40% dos visitantes interagem organicamente com as páginas, sem precisar de publicidade paga.
O LinkedIn e o Instagram são ferramentas poderosas para construir uma rede de contactos no setor imobiliário, mas é importante usá-las de forma estratégica e autêntica. Assim, ao focar-se em criar conteúdo relevante, interagir genuinamente com a sua audiência e mostrar o seu conhecimento do mercado, estará a construir uma rede sólida e a criar oportunidades de negócio. A chave para o sucesso nas redes sociais é ser autêntico, focado no valor e em criar relações duradouras.
Saiba mais:
Conseguir um emprego no imobiliário sem experiência pode parecer um desafio quando ainda não tens experiência. Mas a verdade é que, em Portugal, muitas carreiras imobiliárias começam exatamente assim: com vontade de aprender, capacidade de comunicação e disciplina para construir uma atividade do zero. Em Portugal, o mercado imobiliário continua a ser uma das áreas […]
No mercado imobiliário, a confiança vende mais do que qualquer anúncio. Um bom imóvel chama a atenção, mas é a credibilidade do consultor imobiliário que transforma interesse em decisão. E é aqui que os testemunhos de clientes se tornam uma das ferramentas mais poderosas do seu posicionamento profissional. Quando bem utilizados, não são apenas “comentários […]
A iad Portugal reforça a sua aposta na inovação e na transparência passando a disponibilizar a plataforma Immodvisor, uma solução especializada na recolha e verificação de avaliações no setor imobiliário. Esta nova ferramenta permite que os clientes partilhem feedback de forma simples e estruturada, centrado na experiência individual com cada profissional. – Clique e veja […]
No imobiliário, a forma como um consultor responde a perguntas difíceis tem um impacto direto na confiança que o cliente deposita nele. Seja um comprador a questionar o valor de um imóvel ou um vendedor a tentar perceber porque a sua casa ainda não foi vendida, o momento da dúvida é muitas vezes o verdadeiro […]
No 24.º episódio do podcast Let’s Get Real Estate powered by iad, o tema em análise foi tão essencial quanto frequentemente desvalorizado: os seguros imobiliários e a forma como escolhemos (ou deixamos de escolher) as coberturas que protegem o nosso património. Comprar uma casa é, para a maioria das pessoas, o maior investimento de uma […]
No setor imobiliário, a confiança é o fator-chave capaz de estabelecer vínculos duradouros com clientes e concretizar negócios. Quer seja em reuniões, primeiras visitas ou negociações, a maneira como um consultor comunica, através da linguagem verbal ou corporal, pode influenciar a perceção de profissionalismo, credibilidade e segurança. Neste artigo, vamos apresentar 5 dicas essenciais para transmitires confiança nas tuas reuniões e visitas. – Clique e saiba como as […]
No mercado imobiliário atual, abrir portas e colocar placas de “Vende-se” é algo que qualquer pessoa pode fazer. No entanto, num setor cada vez mais competitivo, surge uma questão inevitável: porque é que uns consultores lutam por cada lead, enquanto outros são procurados organicamente pelos clientes? A diferença entre um consultor comum e um consultor […]
A iad Portugal marcou presença na 29ª edição do Salão Imobiliário de Portugal (SIL), que decorreu entre 23 e 25 de abril, em Lisboa, com uma participação centrada na reflexão sobre o futuro da mediação imobiliária. Num contexto de transformação económica, social e tecnológica, com destaque crescente para o papel da inteligência artificial, a iad […]
A angariação imobiliária é uma das áreas onde mais se nota a diferença entre esforço e resultado. Muitos consultores trabalham diariamente, fazem contactos, visitas e abordagens, mas ainda assim não conseguem gerar angariações com consistência. Tal acontece porque não basta estar ativo. O contexto atual exige mais preparação e intenção. Por isso, pequenos erros operacionais […]
A chamada telefónica continua a ser uma das ferramentas mais diretas e eficazes na angariação imobiliária. No entanto, para muitos consultores, é também uma das mais desafiantes. Entre receios de rejeição, falta de estrutura na abordagem e dificuldade em manter a conversa, é comum que as chamadas não gerem os resultados desejados. Ainda assim, quando […]
Entrar no setor imobiliário pode ser desafiante, especialmente quando se trata de angariação. Para quem está a começar, é comum surgir a dúvida: como posso angariar imóveis sem experiência prévia? Na prática, a falta de experiência não é o maior obstáculo. O verdadeiro desafio está em não saber por onde começar, o que fazer primeiro […]
Abordar um proprietário para angariar um imóvel é, muitas vezes, um dos momentos mais desafiantes para um consultor imobiliário. Nem sempre existe uma relação prévia, o cliente pode já ter sido contactado por outros profissionais e, em muitos casos, existe alguma resistência ou desconfiança logo no primeiro contacto. Além disso, uma abordagem genérica ou pouco […]
