O pensamento de abrir o próprio negócio e tornar-se independente da hierarquia corporativa é tentador. Poder trabalhar no que gosta, conciliar a vida profissional e pessoal da forma que quiser e ter mais liberdade de organização, podendo até trabalhar de forma remota e gerir o seu tempo, são algumas das vantagens que ter um negócio próprio acarretam.
Porém, criar um projeto de raiz não é algo simples e requer planeamento, investimento, dedicação e coragem de assumir riscos. Isso significa que o primeiro tópico passa por perguntar a si próprio se está pronto a embarcar na aventura de abrir um negócio.
Depois de elaborar um plano, o passo seguinte é procurar financiamento e apoio para abrir o seu negócio. Até pode tentar financiá-lo unicamente com capital próprio. Contudo, geralmente, a maioria das novas empresas procuram ajuda financeira para se alavancar no mundo corporativo.
São várias as opções disponíveis. Veja aqui algumas:
Financiamento bancário e crédito: o banco poderá conceder-lhe um empréstimo caso julgue o seu plano viável, normalmente através da apresentação de uma garantia ou da existência de um fiador. Dessa forma, disponibilizará o montante acordado e, em troca, cobra juros.
Crowdfunding: também conhecido como financiamento coletivo, consiste na obtenção de um valor escolhido por si, por plataformas próprias para o método, através do esforço de vários pessoas e até mesmo entidades que se interessem no seu projeto.
Business Angels: são investidores privados que investem capital e conhecimento, como experiência e contactos.
Capital de Risco: é uma forma de financiamento com o uso de capitais próprios por um período temporário. Como o nome indica, este método não requer garantias ou o pagamento de encargos financeiros.
Garantiu financiamento? Agora é hora de pensar na forma legal do seu negócio. Isto é, se será um projeto com apenas um proprietário ou com mais pessoas.
As empresas singulares têm apenas um proprietário e podem deter os tipos: Empresário em Nome Individual; Estabelecimento Individual de Responsabilidade Limitada; Sociedade Unipessoal por Quotas.
Por outro lado, as empresas coletivas apresentam uma sociedade comercial, tendo sido criada por duas ou mais pessoas. Estas podem ser: Sociedade em Nome Coletivo; Sociedade por Quotas; Sociedade Anónima; Sociedade em Comandita; Cooperativa; Associação.
O próximo passo a dar, de facto, é constituir a empresa. Em Portugal, tanto pode fazê-lo presencialmente ou online.
Se prefere fazê-lo através da Internet, o serviço “Empresa Online”, no Portal do Cidadão, será o seu melhor amigo. Através do site, pode constituir empresas de sociedades por quotas, unipessoais por quotas e anónimas, com a utilização de um Certificado Digital, como é o caso do Cartão de Cidadão.
De forma presencial, os balcões “Empresa na Hora”, espalhados por todo o país, são o local ao qual se deve dirigir para abrir o seu negócio. Durante esse processo, todos os sócios da empresa devem estar presentes.
Ainda no balcão, precisará decidir o nome da empresa e, de seguida, indicar o pacto social desejado, isto é, o acordo entre as pessoas que serão sócias. Ou seja, neste contrato, ficarão decididos tópicos como a divisão de lucros, o direito de voto e também a repartição do capital.
Também será necessário indicar um Técnico Oficial de Contas (TOC), escolher um da Bolsa disponibilizada ou então entregar a declaração de início de atividade nas Finanças.
Para terminar o processo no balcão, terá de depositar o valor do capital social numa conta bancária aberta em nome da empresa que corresponde ao património inicial. Por fim, terá de pagar o serviço de criação de empresa no “Empresa na Hora” que, atualmente, tem o valor de 360 euros.
A partir daqui, o projeto está nas suas mãos. Se a independência, tanto financeira, como de organização e na vida pessoal, é algo que procura, talvez ser dono do seu próprio negócio seja a resposta certa.
No setor imobiliário, destacar-se num mercado competitivo pode ser um grande desafio. Com tantas ofertas e concorrência crescente, as estratégias de marketing tradicionais nem sempre chegam com eficácia ao público certo. Por isso, o marketing de guerrilha local surge como uma solução criativa e direcionada, capaz de captar atenção, gerar interesse e aproximar potenciais clientes […]
A aquisição dos primeiros clientes é um dos momentos mais críticos de qualquer negócio, mas a sua fidelização é ainda mais determinante para a sustentabilidade e crescimento da empresa. Clientes iniciais não são apenas fontes de receita: são validadores do produto/serviço, promotores da marca e a base sobre a qual se constrói a reputação do […]
Ao iniciar uma actividade económica em Portugal, uma das decisões mais importantes prende-se com a forma jurídica do negócio. A escolha entre Empresário em Nome Individual (ENI) e Sociedade por Quotas (Lda.) tem implicações diretas ao nível da responsabilidade legal, fiscalidade, gestão, credibilidade junto de terceiros e crescimento futuro. Neste artigo analisamos, de forma clara […]
No ambiente digital altamente competitivo de hoje, captar e manter clientes é um verdadeiro desafio. Entre tantas estratégias de marketing disponíveis, a newsletter destaca-se como uma das mais eficazes e acessíveis para empresas de todos os tamanhos. Neste artigo, vamos explorar detalhadamente este recurso e mostrar passo a passo como tirar o máximo proveito dele. […]
Começar um negócio é um processo desafiante, mas também representa uma oportunidade única de crescimento pessoal e profissional. Em Portugal, existem diversas oportunidades para empreendedores, desde serviços digitais a comércio local ou ao setor imobiliário. No entanto, o sucesso não depende apenas de ter um bom produto ou serviço; exige planeamento estratégico, conhecimento do mercado […]
Conquistar os primeiros clientes é um dos maiores desafios para qualquer consultor imobiliário, especialmente quando se inicia carreira e se entra num mercado tão competitivo. Por isso, é essencial adotar um método que organize todo o processo de vendas, desde o primeiro contacto até ao fecho do negócio, garantindo que cada interação tem um propósito. […]
No dia a dia de um consultor imobiliário, o tempo é um dos recursos mais valiosos. Entre visitas a imóveis, reuniões com clientes, prospeção de leads e acompanhamento de negociações, é fácil adiar tarefas importantes, mesmo sabendo que cada atraso pode significar oportunidades perdidas. A procrastinação não afeta apenas a produtividade: aumenta stress, compromete resultados […]
Enviar mensagens em datas estratégicas, como fim de ano, aniversários, datas comemorativas ou marcos importantes para clientes e parceiros, é uma prática simples, mas poderosa, que pode fortalecer relações e abrir novas oportunidades de negócio. Estas mensagens não se resumem a cumprimentos ou felicitações genéricas; quando bem planeadas, transmitem atenção, valorização e profissionalismo, reforçando a […]
Crescer como consultor imobiliário é muito mais do que fechar negócios. É construir um percurso profissional consistente, previsível e sustentável ao longo do tempo. No entanto, muitos profissionais continuam a gerir a sua atividade com base em intuição, esforço e esperança de que “este mês seja melhor do que o anterior”. Num mercado cada vez […]
Trabalhar como consultor independente oferece liberdade, flexibilidade e a oportunidade de gerir a própria agenda. No entanto, esta autonomia traz também desafios específicos, especialmente quando se trata de fazer pausas, seja para férias, descanso, cuidados familiares ou projetos pessoais. Diferente de um emprego tradicional, uma pausa mal planeada pode gerar atrasos, clientes insatisfeitos ou até […]
Os vídeos tornaram-se rapidamente numa das ferramentas mais eficazes e poderosas para consultores imobiliários. Permitem mostrar imóveis de forma realista, captar de imediato a atenção do cliente e transmitir credibilidade, mesmo à distância. Além disso, ajudam a criar uma ligação emocional com o público, destacando os detalhes únicos de cada propriedade e facilitando a tomada […]
Em outubro, a iad trouxe uma nova dinâmica ao setor imobiliário com os iad Days, uma campanha nacional de apresentação do modelo de negócio da iad, com sessões organizadas pelos consultores da rede em formato presencial e online, de norte a sul de Portugal, incluindo ilhas. RESUMO DO ARTIGOO que são os iad Days?Descubra o […]