Quanto ganha um consultor imobiliário independente?

Curioso em saber quanto ganha um consultor imobiliário independente? Leia este artigo e descubra tudo sobre o nosso modelo de negócio vencedor.

Uma das dúvidas frequentes de quem considera empreender no imobiliário é quanto ganha um consultor imobiliário independente. Será que é uma atividade rentável? É possível viver exclusivamente da mediação imobiliária?

Muitas agências imobiliárias oferecem “comissões altas”… Mas o que é que isto significa na prática? O que distingue a iad Portugal das demais agências? E porque é que qualquer pessoa que queira trabalhar no imobiliário deve juntar-se a esta rede?

Neste artigo, vamos responder a todas as suas dúvidas, sem tabus. Quer saber quanto ganha um consultor imobiliário independente na iad? Ora leia.

A diferença entre um agente imobiliário e um consultor imobiliário independente

O  rendimento de um agente imobiliário é composto em regra geral pelas comissões de venda. Porém, nestes moldes, o rendimento proveniente das comissões de venda não é, normalmente, muito apelativo. Há aqui um fator crítico: os custos infraestruturais da agência que acabam por limitar o valor das comissões.

Ter uma agência imobiliária aberta ao público implica ter de suportar custos relacionados com o funcionamento do espaço. Sobre este tema, recomendamos a leitura do artigo “Ter um franchise é uma boa aposta para criar um negócio?”.

Por sua vez, um consultor imobiliário independente é um empreendedor a 100%. Este profissional não é um assalariado, mas antes dono do seu próprio negócio. Se isto acarreta maior risco? Sim. Qual é a remuneração máxima que pode conseguir? Não há teto máximo. Aqui, só conta o tamanho da sua ambição e do seu esforço. Pode faturar tanto quanto quiser.

E saiba que o risco de criar um negócio imobiliário com a iad é moderado e perfeitamente razoável. Estamos a falar de um modelo que já deu provas da sua robustez e que já mudou a vida de centenas de empreendedores. 

Se preferir (por via das dúvidas) existe sempre a possibilidade de ser consultor imobiliário independente em part-time, enquanto mantém o seu emprego fixo.

E afinal, quanto ganha um consultor imobiliário independente?

Graças à aposta num modelo digital e à redução dos encargos fixos, o consultor iad beneficia de um sistema de remuneração atrativo e evolutivo. A iad oferece um plano comissional único, assente em três fontes de rendimento distintas:

1. Produção Pessoal

A produção pessoal diz respeito às comissões de venda de imóveis. Assim, quantos mais imóveis vender, mais vai receber em comissões. Na iad, a comissão de um consultor imobiliário independente é no mínimo de 69%.

Numa transação imobiliária é preciso haver uma correspondência entre:

• O cliente vendedor, que tem o imóvel para venda;

• E o cliente comprador, que está à procura da sua nova casa.

Por isso, para um consultor imobiliário independente, existem 3 cenários possíveis:

1. O consultor A tem o cliente comprador e vendedor: quando assim é, falamos de um negócio em pleno. O consultor A vai, por isso, receber a comissão de entrada e também a comissão de saída. Isto equivale à totalidade dos 69%;
   
2. O consultor A tem apenas o cliente vendedor: neste caso, a comissão de entrada ou angariação é de 69% a dividir por 2. A comissão tem de ser dividida com o consultor B, que representa o cliente comprador;
   
3. O consultor A tem apenas o cliente comprador: a comissão de saída ou de venda é de 69% a dividir por 2. A comissão tem de ser dividida com o consultor B, que representa o cliente vendedor

2. Referenciação de Negócio

As referenciações de negócio são outra fonte de rendimento da qual um consultor imobiliário independente pode usufruir.

Enquanto consultor iad, pode receber uma comissão de 12% sobre a concretização de um negócio que tenha referenciado a um outro consultor da rede.

Por exemplo:

Imaginemos que um imóvel tem o preço de 300 000 €. Se o cliente pagar 10 000€ de comissão à iad, irá receber 1 200€ de comissão pela referenciação feita ao consultor que concretizou o negócio (12% de 10 000€).

 O grupo iad detém ainda uma app exclusiva para este efeito: a propertips. Esta aplicação é líder na Europa em matéria de recomendações de negócios.

Exemplo prático de quanto ganha um consultor imobiliário com a propertips, para 10.000 euros:

– A comissão é de 7,2%

– O consultor recebe uma comissão de 720 euros (+ 6 níveis)

3. Comissões sobre as vendas da sua equipa

É aqui que a magia da iad acontece. Assente numa base de marketing multinível, na iad, todos os consultores imobiliários podem vir a criar uma equipa. O desenvolvimento de uma organização comercial própria faz com que todos os consultores recebam comissões de rede. Falamos de comissões sobre as vendas da sua equipa. 

Por este motivo, é muito importante investir em captar e reter os melhores talentos, e investir na formação contínua da sua equipa. O sucesso dos seus membros, é também o seu sucesso.

Na iad, ao formar e dinamizar a sua equipa, será remunerado pelas vendas dos seus elementos até um máximo de 5 níveis:

• Nível 1: as comissões de rede são de 7%
• Nível 2: as comissões de rede são de 3%
• Nível 3: as comissões de rede são de 1,5%
• Nível 4: as comissões de rede são de 0,5%
• Nível 5: as comissões de rede são de 0,2%

Quanto ganha um consultor imobiliário iad em comissões de rede?

Imagine que é um consultor imobiliário independente na iad Portugal e que apadrinha 3 novos profissionais para a sua equipa. Agora, imagine que ajuda cada elemento a apadrinhar mais 3 pessoas.

Se a regra da multiplicação se aplicar aos 5 níveis e se todas as pessoas apadrinharem 3 novos membros, no final, vai receber comissões sobre o volume de negócios dos 363 consultores da sua rede!

E se, em vez de 3, apadrinhar antes 5 consultores, vai receber uma remuneração sobre o volume de negócios dos 3.905 consultores da sua rede!

As comissões de rede podem parecer baixas, mas lembre-se de que um negócio imobiliário é uma transação feita na ordem das dezenas (ou centenas) de milhares de euros. Isto traduz-se, naturalmente, em comissões de rede muito interessantes.

Escalar o negócio além-fronteiras

Também é possível escalar o negócio e criar uma equipa internacional. O grupo iad está já presente em França, Espanha, Itália, Alemanha e México e em 2023 vai abrir filiais no Reino Unido e nos EUA (mais concretamente na Flórida).,   isso, também pode apadrinhar profissionais que trabalhem nestes países.

Isto dá-lhe a grande vantagem de trabalhar mercados com outras dinâmicas e de conseguir valores mais interessantes provenientes das comissões de rede.

A iad Portugal faz parte de um grupo internacional que revolucionou por completo o setor imobiliário. E isto fez-se através de um modelo de negócio único assente no imobiliário, no marketing de rede e no digital.

A importância de tirar partido da totalidade do modelo de negócio

Todos os empreendedores que queiram juntar-se a esta rede terão maior probabilidade de atingir o sucesso se trabalharem o modelo de negócio como um todo. A produção pessoal é naturalmente muito importante, mas não se esqueça de que as comissões de rede é que lhe vão permitir faturar enquanto dorme (assim como as recomendações de negócio).

Quanto ganha um consultor imobiliário na iad? Cada empreendedor decide.

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