O terceiro episódio do podcast Let’s Get Real Estate, gravado durante o evento CAP ML 2024, abordou o desafiador tema da percepção do valor do mercado imobiliário. O foco esteve em entender como se define um preço justo num mercado que parece desajustado, tanto para compradores como para vendedores.
O episódio contou com a participação do especialista Ricardo Guimarães, diretor do Confidencial Imobiliário, e da consultora imobiliária iad, Patrícia Matias, que discutiram a resiliência dos preços imobiliários mesmo em períodos de redução nas transações.
Principais pontos do episódio
Resiliência do Mercado:
Ricardo Guimarães destacou que, apesar das flutuações económicas, o mercado imobiliário demonstrou uma resiliência significativa. Contrariando expectativas, não ocorreu uma queda de preços, mesmo com a redução do número de transações.
RESUMO DO ARTIGO
Durante este episódio, abordou-se o paradoxo de como os preços imobiliários não caem mesmo com menos transações, o que confunde muitos observadores e potenciais compradores.
A assimetria de informação foi um ponto central, e o especialista Ricardo Guimarães enfatizou a importância de entendermos os dados do mercado para fundamentar decisões de compra e venda.
Falou-se ainda da necessidade de compreender os fatores que contribuem para a valorização imobiliária contínua, como a escassez de novas construções e a migração demográfica.
A consultora Patrícia Matias mencionou o uso de ferramentas como o Alfredo.PT da iad, que ajuda a estimar valores de mercado de forma eficaz.
O episódio também tocou na influência internacional no mercado português, observando como a migração e os investidores estrangeiros moldam as tendências de preços.
Este episódio do podcast Let’s Get Real Estate procura explorar a complexidade do mercado imobiliário, destacando os desafios e as ferramentas disponíveis para navegar e compreender o setor.
Saiba mais:
Independentemente da vontade ou da intenção, todos os profissionais têm uma marca pessoal. A mesma constrói-se de forma contínua, muitas vezes silenciosa, através das interações diárias, da forma como se comunica, se age e se está presente – tanto no mundo físico como no digital. No setor imobiliário, essa marca tem um peso particular. As […]
No competitivo mundo do imobiliário, ter uma marca pessoal forte é fundamental para destacar-se e criar uma relação de confiança com os clientes. A iad, reconhecendo a importância de uma marca pessoal sólida, desenvolveu uma série de ferramentas que ajudam os consultores imobiliários a construir e fortalecer a sua identidade no mercado. Neste artigo, apresentamos […]
O mercado imobiliário é, antes de mais, um mercado de relações. Contudo, à medida que o digital cresce, surge a necessidade de reinventar as formas de criar vínculos e gerar confiança sem depender do contacto físico. O networking virtual deve ser mais do que uma mera adaptação ao digital – deve ser uma oportunidade para […]
No mercado imobiliário, a criação de uma rede sólida de contactos com investidores é uma das chaves para o sucesso. Para consultores imobiliários, construir e manter essas relações pode ser a diferença entre uma carreira bem-sucedida e uma mais difícil de se destacar. No entanto, essa tarefa exige tempo, estratégias e, sobretudo, dedicação. Se é […]
O conceito de personal branding tem sido cada vez mais explorado e partilhado, especialmente por quem trabalha em áreas competitivas como o setor imobiliário. Contudo, muitas das definições estão erradas. Isto porque a sua marca pessoal não se trata de uma escolha, mas sim de tudo aquilo que as pessoas dizem e pensam sobre certa […]
No 14º episódio do podcast Let’s Get Real Estate, exploramos a liderança feminina no setor imobiliário. Um diálogo inspirador sobre mérito, maternidade, mentoria e empreendedorismo com Filipa Arantes Pedroso e Inês Costa.
O networking com investidores não é apenas uma vantagem – é um fator decisivo para o sucesso. No setor imobiliário, atrair, envolver e fidelizar investidores exige mais do que simples interações; requer abordagens inteligentes e métodos comprovados. Para um consultor imobiliário, dominar estas técnicas pode transformar conexões casuais em parcerias duradouras e lucrativas, abrindo portas […]
O Programa Production+ da iad entregou mais de 120.000€ em comissões adicionais, relativas ao ano de 2024, aos seus top producers, um marco significativo que reflete o compromisso da rede com a valorização e o sucesso dos seus consultores. Mas a inovação não para por aqui. A iad continua a inovar e a oferecer as […]
O networking é uma ferramenta essencial para qualquer consultor imobiliário que deseja expandir a sua rede de contactos e gerar novas oportunidades de negócio. No entanto, para que estas interações sejam realmente eficazes, é importante fazer as perguntas certas. Um cliente à procura de casa tem preocupações diferentes de um investidor imobiliário, e adaptar a […]
Nos dias de hoje, as redes sociais são ferramentas poderosas para profissionais de qualquer sector e o mercado imobiliário não é exceção. O LinkedIn e o Instagram são duas das principais plataformas que podem ajudá-lo no networking, promover o seu trabalho e gerar novas oportunidades. No entanto, para obter bons resultados, é essencial usar essas […]
Descubra como a formação contínua pode potenciar o seu sucesso como consultor imobiliário. Neste 13º episódio do podcast “Let’s Get Real Estate”, exploramos o impacto da aprendizagem constante, as mudanças tecnológicas no setor e as competências essenciais para se destacar no mercado imobiliário atual.
No setor imobiliário, o networking é uma das ferramentas mais poderosas para construir relações duradouras, gerar novas oportunidades e, claro, impulsionar os negócios. Saber conectar-se com as pessoas certas pode abrir portas para parcerias valiosas, acesso a informações exclusivas e até mesmo novos compradores. Por isso, investir no fortalecimento das suas redes de contacto é […]